北京蓝皮书：金融业工资最高 房价仍将维持上涨态势

　　中新社北京6月9日电 北京市社会科学院9日发布的蓝皮书分析称，近十年来，金融业的工资收入在北京的各类行业中一直居于最高位，收入最高和最低行业的比值在2008年至2010年一度超过7比1，但该比值在2012年有所缩小。

　　北京社科院和社会科学文献出版社9日发布《北京经济发展报告(2013-2014)》、《北京社会发展报告(2013-2014)》等6本蓝皮书。其中提到行业工资收入差距过大的问题。

　　蓝皮书分析称，近十年来，金融业工资收入一直是北京收入最高的行业，2012年，金融业在岗职工年平均工资超20万元人民币，达到209438元，相比2003年涨了2.39倍。2012年，收入最低行业在岗职工年平均工资39186元，比2003年仅涨了1.62倍。2012年，最高与最低行业工资收入比为5.34，相差5倍多。而在2008年至2010年，这一收入比超出了7比1。

　　蓝皮书提到，2013年，北京地区生产总值达到19500.6亿元，按可比价格计算，同比增长7.7%。如果国际国内经济环境不发生重大趋势性逆转、北京房车限购等各项政策不发生大的改变，预计2014年北京GDP增长率将较2013年略有下滑，达到7.6%。固定资产投资增速将达9%，社会消费品零售额将同比增长8.5%左右，通胀水平相比2013年将有所回落。

　　蓝皮书认为，北京的人口聚集效应仍会持续一段时间，对商品住宅的刚性需求也会不断增长，但随着政府在保障性住房方面不断扩大供给，预计对商品住宅的刚性需求增长不会太快。由于北京实行严格的限购政策，投资性需求和投机性需求会受到很大的抑制。总的来看，商品住宅需求增长速度会趋缓。

　　北京市在住宅用土地出让方面，总体上来说同比增长较快，但这其中很大一部分要用于保障性住房建设，真正用于商品住宅的土地仍供不应求。纯商品住宅方面，预计土地供给仍然偏紧，供不应求的态势仍将持续，但供需缺口会有所减小。此外，货币政策也将对房价上涨形成一定的抑制。

　　蓝皮书预计，综合各方面影响因素，2014年北京商品房价将继续维持高位震荡、小幅上涨态势，但涨幅应略低于2013年。(完)