北京10月土地市场回暖 怀柔地块最受关注

　　(记者 蒋梦惟 实习记者 肖鹏)昨日，北京市土地交易中心成交三宗土地项目，其中怀柔区怀柔新城综合型商业金融服务业地块竞争热度相对较高，虽然体量不大，但最终以超过两成的溢价率成交。北京商报记者计算发现，加上同日其他两宗以底价成交的地块，昨日北京土地出让收入达55.72亿元，整个“银十”的北京土地出让总收入已达153.82亿元。虽然业内反映限贷松绑尚未完全传导到土地市场，但从交易结果来看，土地市场已有所回暖。

　　昨日，北京共出让三宗经营性地块。其中最受关注的当属怀柔地块，吸引了怀胜、万科永同昌联合体、新华联和天恒四家企业关注。竞争的焦点集中在万科永同昌联合体和怀胜之间。与万科永同昌相比，怀胜更显得志在必得。经过43轮的举牌，北京怀胜城市建设开发有限公司以5.22亿元击败万科永同昌联合体，成功将地块纳入囊中。该地块折合楼面价为6700元/平方米，溢价率21%。

　　另外两宗地块，潭柘寺地块则由北京京投置地房地产有限公司和北京市基础设施投资有限公司联合体以42亿元购下。