11月31省会二手房市场持续降温 9城环比涨幅回落(表)

　　11月31省省会城市二手住宅价格指数出炉。

　　中国经济网北京12月20日讯（记者 杨淼） 国家统计局日前发布了2016年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，11月一线城市二手房价环比基本持平，而二线城市二手房价环比涨幅进一步回落。

　　10月二手房市场降温明显

　　多城环比涨幅快速回落

　　中国经济网通过汇总31省省会城市二手住宅价格指数发现，除了拉萨相关数据没有公布以外，与10月份相比，有9个城市二手住宅价格环比下降，包括石家庄、呼和浩特、哈尔滨、上海、合肥、西安、西宁、银川、乌鲁木齐。其中石家庄、合肥两地环比下降幅度最大，下降0.6%。中国经济网特别注意到上海，环比出现了下降，这也是上海今年以来环比首次出现下降。

　　据统计，与上月相比，31个省会城市中（除拉萨外），二手住宅价格下降的城市有9个，上涨的城市有17个，持平的城市有4个。环比价格变动中，武汉的涨幅最高，涨2%，涨幅远远超过了北上广。

　　刘建伟表示，11月一线城市二手房价环比基本持平，而二线城市二手房价环比涨幅进一步回落。从数据上来看，回落幅度比较大，比如10月环比涨幅最高的郑州，9月涨幅为7.3%，10月为3.1%，11月的环比涨幅仅为0.7%，下降幅度很大。11月石家庄和合肥环比也出现了负值。

　　11月多个省会城市同比涨幅回落

　　乌鲁木齐以跌幅为3.5%垫底

　　从表格来看，今年11月31省省会城市二手住宅价格指数与2015年同期比较，有北京、上海、合肥、广州、南京、天津、杭州、郑州等26个城市实现了二手房价的同比增长。与去年相比，二手房房价同比跌幅最大的城市是乌鲁木齐，以跌幅为3.5%垫底。

　　从表中可以看到，31个省会城市中（拉萨除外），合肥的二手住宅价格，同比名列第一，涨幅竟然高达50.4%。而北京同比增幅排名依然仅次于合肥，增38.7%，但较上个月增幅继续在回落。据中国经济网记者统计，目前有多个省会城市的房价同比涨幅11月开始回落，合肥、北京等地都有小幅回落。

　　据统计，11月同比增速超过10%的省会城市依旧高达14个，其中合肥、北京、上海、南京增速超过30%。值得记者注意的是，郑州11月表现极好，同比增幅达到26.9%。

　　刘建伟表示，一线城市二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落，二线城市二手住宅价格同比涨幅本月开始回落。