经济型酒店猛开店 “卖品牌”获利丰厚

　　入住率下滑但扩张不止

　　本报讯 （记者索冬冬）昨日，华住酒店公布了2013年第四季度及全年财报，调整后全年净利润为3.103亿元，同比增长58.6%。华住酒店集团董事长季琦表示，公司业绩强劲增长得益于消费升级和对旗下酒店产品的清晰定位，今年将继续加大对新品牌的投入，公司看好中国旅游市场需求增长的趋势。

　　有业内人士指出，近年来面临成本上升、市场竞争激烈等难题，经济型酒店一方面继续拓展加盟店跑马圈地，通过品牌、加盟费等获利，另一方面都在探索多品牌战略，渗透中高端市场以及提升价值。

　　入住率环比同比下滑

　　数据显示，华住去年第四季度酒店入住率（不包括星程酒店）为90%，环比同比均出现下滑。公司方面称，同比下滑主要是由于经济疲软和宏观经济仍在复苏，季节性因素影响环比下滑。

　　但入住率下滑的同时，去年华住的开店速度增幅也是超预期，新增100家直营店和319家加盟店。截至2013年12月31日，华住旗下拥有1425家门店，其中565家直营店，835家加盟店和25家特许经营的星程酒店。

　　华住方面称，今年开店速度仍然不减，公司计划新增420至450家门店，其中直营店为50到60家，加盟店为370到390家，新增门店中80%为经济型酒店，20%为中档酒店。

　　如家酒店同样出现类似情况，截至去年9月30日，如家酒店入住率为89.4%，同比也是出现下滑，集团新开设107家酒店，其中包括17家租赁经营酒店，以及83家特许经营酒店。

　　加盟费转化为净利润

　　华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱表示，去年华住来自加盟店的营业收入为5.50亿元，这个营业收入的实质是加盟费，基本上转化为净利润。

　　数据显示，华住去年来自租赁经营酒店的总营收为38.709亿元，同比增长26.1%；来自加盟酒店的营收为5.50亿元，同比增长57.2%。截至第三季度末，如家酒店旗下852家为租赁经营酒店，1199家为加盟经营酒店。

　　赵焕焱表示，全球规模快速发展的酒店集团都是轻资产运作，轻资产运作的原理就是树立品牌，对外输出管理、或者接纳特许经营，以此作为主要获利手段。

　　业内观点

　　多品牌战略成行业“标配”

　　有业内人士指出，近年来经济型酒店都面临成本上升、市场竞争激烈等难题，对此一方面各家继续拓展加盟店跑马圈地，通过品牌、加盟费等获利，另一方面都在探索多品牌战略，渗透中高端市场以及提升价值。

　　华住酒店集团董事长季琦表示，公司基于多品牌战略下的酒店产品定位很好地满足了消费者对于性价比的追求，中档酒店表现突出，今年将继续加大对新品牌的投入，“我们看好中国旅游市场需求增长的趋势，特别是近几年消费者对休闲旅游需求的显著增长”。华住旗下拥有6个酒店品牌，覆盖商旅、度假住宿等。

　　据了解， 7天连锁酒店集团由铂涛酒店集团私有化收购后，也推出四个主打中高端市场的全新品牌，预计4月底广州会有一家铂涛菲诺酒店挂牌投入运营。包括锦江股份、如家等也是纷纷开展多品牌运作，多品牌战略也成为经济型连锁酒店发展的“标配”。

　　如家拟收购云上四季酒店

　　昨日，如家酒店公告称，公司已签署收购意向书，计划以2.3亿元人民币收购A股上市公司昆明百货大楼集团旗下的云南云上四季酒店全部股权。公司方面称，该交易有望在4月1日前完成。据了解，云上四季酒店拥有开业运营的27家直营店及8家加盟店，主要位于云南省。