房地合一政策未明 5成5台湾民众暂缓购屋

　　中国台湾网9月25日消息　据台湾“中时电子报”消息，一项最新的购屋趋势调查指出，受到台湾“房地合一”政策影响，有高达5成5民众决定暂缓购屋，坚持今年下半年进场买房的只有5.6％，显示整体购屋气氛明显趋于保守、观望。

　　群义房屋委托波仕特市调机构进行“购屋趋势调查”，共回收1756位民众有效问卷。根据调查，认为今年平均房价看跌的比例有38％，较去年同期25.5％增加12.5百个分点。也由于认为房价会跌的人数增多，这次调查发现有高达5成5民众因此持观望态决定度暂缓进场购屋。同步认为房价会小幅上涨的比例，比去年大幅减少14.6％，显示民众对房价转趋保守、观望。

　　群义房屋总经理潘家成表示，即将实施的“房地合一”政策使市场不确定性大增，这是市场买气转淡原因。他估计年底前的房市，将呈现“量缩价微调”的趋势，交易量还难以好转，要等明年“房地合一”政策更明确时，交易量才望回升。

　　相对民众进场购屋趋保守，信义区知名豪宅“皇翔御琚”昨却披露今年7月首度出现二手交易对象。根据北市地政局实价信息，皇翔御琚13楼出现一户转手纪录，该户建坪217坪，总价以5.36亿成交，价格与过去皇翔的行情相当，未创下新高，但也没有被打房政策影响而下跌。

　　台湾房屋智库研究员洪佩君表示，这笔交易因屋主持有超过3年时间，所以未能创造新高价。（中国台湾网　马迪）