地方不配合致住房信息联网停滞 异地炒房难抑制

　　□记者 徐海波 武汉报道

　　大限已过，全国个人住房信息联网却没有消息，公众对详实完整的住房信息的希望或将落空。是什么让中央力推的这一工作渐渐陷入了停滞？尤其在当前三四线城市房价不断高攀的背景下，曾被寄予调控、房产税及反腐等多项功能于一身的住房信息联网，应该如何在困境中突围，尽早实现全国房产信息“一盘棋”？

　　住房信息联网一拖再拖

　　据了解，从2010年开始，住建部便着手建设全国房地产信息联网系统，其由三个子系统组成，即个人住房信息系统、保障性住房信息系统和住房公积金信息系统。原本计划在2011年底实现40个主要城市联网，但直到2012年6月底，住建部才宣布实现全国这一目标。

　　虽然住建部并未公开这40个城市的名单，业内人士判断，这些城市主要是一线城市和房地产调控的热点城市，包括4大直辖市及除拉萨之外的所有省会城市，还有深圳、大连、青岛、苏州等房价上涨较快的城市。

　　记者从武汉市房管局了解，经过一年多的整合，武汉已在规定时间内建立和完善个人住房信息系统，实现了各登记中心的联网运行。只要轻点鼠标，将名字和身份证信息输入电脑，便可知晓购房者在武汉的房产情况，包括房屋数量、位置、面积及售价等信息。

　　在完成40个城市联网的目标任务后，住建部曾下发相关通知，要求地方做好个人住房信息系统联网工作，计划今年6月底前，将联网扩展到县市一级，联网城市达到500个。如今，期限已过，住建部门并没有任何关于联网进展的表态和介绍。市场人士认为，这一扩围工作又在一定程度上陷入了停滞状态。

　　记者了解到，当前在一些中小城市，由于住房信息的不完整，给一些异地炒房者带来可乘之机。因此，政府只能采用限购这种行政手段较浓的方式，来抑制投资、投机性购房。“因为许多城市的个人住房信息仅是本地联网，并没有实现全国联网，在跨地域购房时难以受到限购的约束。”武汉市房管局相关人员告诉记者。

[责任编辑： 雍紫薇]