北京农展馆地块今日现场竞价 或再现地王

　　今日北京市土地市场将迎来两宗热门地块交易：一宗是东三环农展馆地块，另外一宗则是首块面向公众配售的“限房价、竞地价”地块——豆各庄地块，其中前者因地理极佳，且起始楼面价已超3万元/平方米，因此最终成交价刷新楼面价纪录；而后者未来建成房源的分配政策则更受关注。

　　农展馆北路8号0304-622地块住宅混合公建用地项目位于三环边四环内，邻近农展馆和使馆区，紧邻东三环路。建设用地面积为25209.56平方米，建筑规模不大于59152平方米， 2012年11月27日，该地块挂牌入市成为准地王候选。2012年12月19日，出让暂停。2013年8月2日，重新入市，相比之前的起价20亿元，新挂出的地块降低起价至18亿元，起始楼面价从之前的3.38万元/平方米下降到了3.04万元/平方米，但仍超过万柳地块和夏家胡同地块。截至昨日，该地块已经获得8次报价，最高位18.7亿元。

　　昨日，北京市国土局也发布数据显示，截至8月底，2013年北京土地市场共成交经营性用地约948公顷，为去年同期的3.7倍，其中住宅用地约722公顷，为去年同期的4倍。经营性用地成交总额约1009亿元，创历史同期最高水平。市国土局表示，年底前，将继续加大普通商品住宅用地供应，特别是“自住型、改善型普通商品住房”用地供应，做到住宅用地“低端有保障、中端有支撑、高端有市场”。(记者 齐琳)