广州上周一手住宅成交涨26% 多数区域均价回落

　　受新黄埔、番禺两大区域成交上涨影响，根据房王网数据中心统计，7月21日~27日广州十一区网签一手住宅1106套，环比上涨26.1%；成交面积122185平方米，环比上涨21.9%。但因为多数区域成交均价回落，导致全市成交均价14719元/m2，环比下跌4.3%。

　　数据显示，上周十一区有七个区域成交上涨，其中中心区占4个区域，分别是新黄埔、越秀、白云、荔湾，涨幅分别为141.9%、240%、18.5%、3.5%。新黄埔是成交主力，主要来自万科金色梦想、越秀岭南雅筑、万科东荟城等老盘加推，共网签208套，带动中心六区成交涨至405套，环比前一周上涨50.6%。外围方面，番禺上周共网签258套，环比涨幅达73.2%，夺全市头把交椅。成交主要来自君华御府、广州时代倾城、万科欧泊。从化、花都成交也分别上涨44.4%、17.7%。天河、海珠成交下跌10%、28.9%，并且高价盘网签减少，此前陆续有网签的豪宅侨鑫汇悦台上周并未录得网签。上周签约全市最贵的为凯旋新世界，均价67092元/m2。高价盘的减少以及新黄埔、番禺两区量升价跌影响，全市均价下跌。

　　除成交量回升外，上周预售新房量也有所回升，据房王网监测“阳光家缘”显示：上周广州市十一区共派出11张预售证，共新增1645套住宅房源，环比前一周上涨59.9%。其中外围斩获1164套房源。中心区由新黄埔御湖名邸、越秀岭南雅筑和白云保利珑熙三大项目共斩获481套房源。(记者陈白帆)