租铺几个月就要拆 有租户已投几十万

　　本报讯 （记者申卉）在汉溪长隆地铁站的C出口外，一排排铁皮屋子原是小贩临时疏导点。疏导点档主都与出租方签订了到2017年的租约。然而今年3月，一纸通知称这里的商铺属于违建，要求在7月底前清拆。这让20多名租户难以接受，投入十几万甚至几十万准备做生意，却遇到如此变故。

　　而出租方也大喊冤枉，称自己也是受害者，他是向番禺交投公司下属的一家公司租地，再转租给各家租户。目前，三方仍在协调中。

　　在汉溪长隆C出口做米粉生意的李先生是临时疏导点的档主之一。他从去年10月与出租方签订了3年租约。由于当时他在大石、夏滘地铁口都与同一出租方有租约，因此对出租方也比较放心。

　　“前前后后花了50万元左右。”李先生说，谁知，刚营业不到半年，今年3月就接到“责令整改违法行为通知书”。通知书中称，汉溪长隆地铁站C出口周边的简易商铺是违法占用农用地，擅自非法占用土地面积约700平方米，责令限期整改，并将土地交回区土地开发中心。通知书一连三封，催促20余间简易商铺在7月底之前拆除完毕。

　　出租方徐锦华同样大喊冤枉。原来，徐锦华是从广州市番禺交通建设投资有限公司属下广州市易放停车经营管理有限公司（以下简称易放公司）将这块地出租下来，再转手租给各间商铺。

　　而易放公司也并非这块地的所有者，它与番禺区土地开发中心签了临时借用土地协议。在这份场地借用协议中，土地开发中心声明有权根据区政府要求随时收回该土地进行开发建设，但需提前一个月通知，并无需承担任何违约责任等。

　　然而，当记者来到易放公司时，易放公司方面则坚持只与承租方徐锦华沟通。而关于土地所有权的问题，公司则表示不方便透露更多。