经纪人卖一套房比过去多赚一倍

　　商报济南消息(记者张阳阳)今年10月,房产经纪人王鑫的职工级别涨了1级,不仅月薪提高了500块,卖房提成也涨到了佣金的50%,这下他每个月能多赚两三千元。涨薪的还有他的同事们,为了能在年底留住员工,中介机构打起了提成战。

　　“我们公司的一线员工分为5个级别,刚入职的新员工为1级,底薪只有2000元,级别每提高一级,底薪会加500元,级别的高低是按照前一季度获得多少佣金来算的。10月之前,我一直都是3级,但公司突然将我的级别提到了4级,关键是4季度还没结束,我的任务也没有完成。”对于为什么会提高工资级别,王鑫也一头雾水,但看到身边的同事们都提高了一级,他便索性把涨级别当成了公司的年末福利。

　　但事情并非如王鑫想的这么简单,11月,他所在的门店迎来了一位并不陌生的新员工,正是附近另外一家中介机构的“竞争对手”。“他应该比我的资历要老,以前就听说过他的业务能力比较强,我听说他一过来就是5级,以前新挖来的人最多就是4级,能看出现在公司下了大本钱了。”王鑫告诉记者,相比新挖来的员工,他身边跳槽的人更多。“我有个同事,去了别的公司,基本工资就有3000块,比我多1000。”

　　中介机构之间的挖人大战并非只体现在底薪上,王鑫告诉记者,随着级别的提升,佣金提成也会提高不少,3级升到4级后,卖一套房子能多提成10个百分点,相当于买一套百万元的房子,比之前多提成2000元钱。

　　“我算是涨得少的,我同事去了另一家中介,卖一套房子提成佣金的60%,相当于比在我们公司多赚一倍。”王鑫说道。

　　争抢员工的同时,中介公司之间的直接竞争也越来越激烈,降佣金成为主流做法,“过去卖一套房子都是收取房价2%的佣金,100万的房子就有2万元,我们可以从中提成15%,大约在3000块钱左右,现在很多时候只能收1%,也就是1万元,虽然提成比例涨到了25%但只能提成2500块钱,其实这也不能怪公司,你要是不降佣金,别的公司就会把客户抢走。还是得看业务员的个人能力,如果你有能力,完全可以争取到2%。”王鑫的同事韩丽丽说道。