年底房贷政策不断宽松 首套房贷8.8折利率重现

　　年底，银行房贷一改往年的额度紧张、利率上浮态势，各家银行房贷额度和利率都保持平稳，甚至有银行轻微下调首套房贷利率折扣，8.8折利率重现市场。

　　房贷新政出台一段时间后，广州的房贷市场渐渐回归平静。根据融360最新调查数据，12月第二周，广州23家银行中只有2家银行下调了首套房贷款利率，其中，汇丰银行在年底推出首套房8.8折利率优惠，使广州房贷最低利率重回“8”时代。

　　根据融360金融搜索平台监测数据，近期广州市场上，有2家银行下调利率，包括汇丰银行和浦发银行。其中，调整力度最大的当属汇丰银行。12月1日起，汇丰银行相继在北京、上海、深圳推出8.8折利率。

　　此前，汇丰银行的规定贷款额在100万元以上可享9折优惠，调整后贷款额在100万以上，即可享8.8折利率优惠，不仅利率突破了9折底线，附加条件也并未加码。

　　另外一家下调利率的银行为浦发银行，首套房利率由基准下调至9.5折。与四大行、交通银行、邮储、招行等10家银行定价保持一致，最低利率均为9.5折，相比12月第一周，利率水平略有下调，为首套房贷款主流利率。

　　此外，有2家银行提供9.8折，分别是交通银行及民生银行；5家银行提供基准利率，分别为光大银行、华夏银行、渣打银行、兴业银行、广发银行。

　　在二套房利率方面，除中信银行利率为基准上浮25%、浦发银行利率为基准上浮20%，以及平安银行停贷以外，其他20家银行二套房利率均为基准上浮10%，占比为86.95%。

　　临近年底，随着房贷政策的不断宽松，优惠利率的附加条件也变得更加亲民。其中外资银行则单纯以购房者贷款额度为利率划分的标准，利率政策呈现简单、透明化。南方日报记者 黄倩蔚