泛海建设2亿美元揽洛杉矶地块

　　继万科、绿地等地产“大佬”之后,又一家地产公司迈出了海外扩张的步伐。

　　泛海建设(000046,收盘价4.62元)今日公告称,公司全资子公司泛海建设集团(香港)有限公司所属通海建设投资有限公司,拟以不超过2亿美元价格收购美国洛杉矶FigCentral(菲戈罗亚中心)项目。

　　公告称,本次拟收购的FigCentral项目地块位于洛杉矶市中心区域,“L.A.LIVE”娱乐区域的入口,斯台普斯中心对面(斯台普斯球馆是NBA洛杉矶湖人队与洛杉矶快船队的共同主场),为商业综合体开发用地。

　　该地块占地面积1.87万平方米,规划总建筑面积22.3万平方米,项目涵盖五星级酒店、高档公寓、购物中心,其中公寓部分地上建筑面积约9.4万平方米,酒店和商业(购物中心)地上建筑面积约4.4万平方米,项目沿街LED广告牌总面积约0.3万平方米。初步计划FigCentral项目的公寓部分将用于销售,酒店和商业部分作为公司自持物业与沿街LED广告牌均由公司自行经营。

　　泛海建设认为,该项目是公司走向海外、积极推进国际化进程的重要步骤,但项目后期尚存在国外同行业竞争、产品市场开拓、资金运作、价格波动等方面的风险。

　　《每日经济新闻》记者注意到,泛海建设(香港)公司于今年8月30日成立,目的即是“开拓国际市场”。

　　据了解,目前已有多家内地地产企业加快了布局海外的步伐。包括万科,SOHO中国,绿地等都在海外房地产市场大展手脚。可以预见,房企掀起的海外掘金潮正在漫延。