专家称房价分化加剧 不会整体跳水

　　商报消息近阶段，房地产市场似乎有点冷。据中原集团研究中心发布的一份调研报告显示，截至4月30日，21个城市中，杭州、常州、成都、沈阳、宁波及惠州等6个城市的楼盘采取了直接降价的方式促销，降价项目以高端楼盘为主，降价幅度在5%到25%。

　　但降价是个案，总体看，全国房价仍在上涨，只是涨幅下降。中国指数研究院发布的数据显示，4月份，中国100个城市住宅（新建）平均价格为每平方米11013元，环比上涨0.10%。

　　未来房价走势如何？交通银行首席经济学家连平说，当前房地产市场呈现出分化加剧态势，但楼市分化绝不能与楼市崩盘画上等号。毫无疑问，我国楼市的“分化时代”离“市场崩盘”相去甚远，未来的需求释放与政策调整将为楼市托底。据《人民日报》