台经院：2015年台湾房市恐泡沫化

　　中国台湾网12月15日消息　根据台湾经济研究院预估，房市投资氛围自2013下半年开始转坏，房市泡沫化的情况，有可能在2015年出现。

　　据台湾“东森新闻云”消息，台经院日前公布2013年9月制造业、服务业及营建业营业气候测验点，数值皆较8月下滑，其中营建业气候测验点为93.32点，较8月修正后的95.10点下跌1.78点，已连续4个月下滑，创2012年8月以来新低。

　　台经院认为，营建业景气在2013、2014两年都还不至于出现最差情况，但若银行利率反转，便会加重房贷风险调控，届时将冲击房市交易量，预估台湾最快将在2015年进入“房市决战点”，可能出现房市泡沫化，有意买房的民众，可沉着观望。

　　住商不动产企划研究室主任徐佳馨日前也指出，景气不佳压抑房价上涨空间，不少屋主有意在高点脱手，议价空间可望因此增加，想买房的民众，可考虑进场，预估2014年将进入“议价关键年”。

　　徐佳馨说，实价登录实施至今，房价日益透明，屋主不至于胡乱喊价，免得自己的房子卖得比别人慢；在多数屋主有意尽快售出手中对象的情况下，购屋人只要透过实价登录掌握市场行情、勇于杀价，便有机会以低于预期的价格，买到心目中的理想好宅。