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两岸房价比拼:上海险胜台北 北京去年涨最凶

2013-03-18 09:45 来源:中国新闻网 字号:       转发 打印

两岸房价比拼:上海险胜台北北京去年涨最凶

  上图为台北“信义之星”与101大楼;下图为上海市龙吴路附近的新建楼盘

  中新网3月6日电 近3年两岸一线城市房价依然涨不停,台北、上海两地房价更是在伯仲间,2011年台北房价一度称霸两岸,但这2年已被上海追上。截至目前,上海以每坪(约3.3平方米)56.7万元(新台币,下同)的平均房价,仅略高台北5000元,再度蝉联两岸最贵的城市。

  据台湾《旺报》报道,台湾房屋5日发布两岸主要城市房价趋势调查,台湾房屋首席总经理彭培业表示,随两岸全面开放,双方民众对买屋、卖屋、置产、租贷都有很高需求。

  北京去年涨最凶 达11.6%

  调查显示,2012年台北、北京、上海、深圳、重庆5座两岸一线城市中,以上海平均房价每坪55.9万元最高,台北55.8万元紧追其后,其次为北京42.1万元、深圳30.7万元、重庆11.1万元。

  而从2013年初截至目前为止,上海仍以平均房价56.7万领先台北,居两岸房价最高城市,台北居次,为56.2万元;而北京今年以来房价快速攀升,由2012年平均每坪42.1万元,飙涨至52.7万元,直逼台北。

  两岸齐打房 房市暂趋缓

  值得注意的是,北京房价近3年涨最凶,2011年北京平均房价涨幅高达21.2%,去年虽趋缓,但11.6%的涨幅仍为两岸之最。而台北平均房价去年仅涨4.1%,涨幅最小。

  不过,台湾房屋智库指出,近3年来,两岸实施一连串调控措施为房市降温,包括2011年台湾的“奢侈税”;大陆则有“最低首付款比例”限贷令,及部分城市颁布的“限购令”,皆获相当成效,去年两岸一线城市房价年增率趋缓。

  然而,随住宅销售成长将催生更多商业活动,及大陆城镇化继续推进,一线城市的房产需求在未来多年都可望继续向上攀升。

[责任编辑: 雍紫薇]

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